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2017年08月14日
ブログ

相続


お盆休みも後半に入り太陽も休みがちな静かな月曜日

本日も静かに営業中です

お盆という事で本日は相続についてご説明させて頂きます

弊社も現在相続に絡む不動産売却を2件進行中です

ご相談は無料ですのでお気軽にお問合せ下さいませ

遺産分割協議


ご家族がなくなったら.............

市町村に死亡届を提出

相続人の確定・相続財産の調査

遺言の確認 → 遺言書がある場合:遺言書通りに分配

遺言書がない場合

遺産分割協議を行う

 ・相続人全員が参加すること

 ・相続人が未成年の場合は父母が参加 ただし父母も相続人の場合は

  家庭裁判所に特別代理人(後日ご説明)の選任の申し立てを行います

 ・相続人が認知症の場合は意志能力があるなら協議に参加

  意志能力がない場合は成年後見人(後日ご説明)制度を利用し後見人を選任

 ・取り決めた方法は記録する

遺産分割協議書を作成

 ・全員の署名 と捺印

 ・各自が1部ずつ保管

※この遺産分割協議書は不動産所有権移転登記などに必要となります

 

もし、遺産分割協議が不成立の場合は家庭裁判所にて調停を申し立てます

それでも成立しない場合はさらに審判を申し立てることになります

 

遺産分割協議の4つの方法 特別代理人 成年後見人

などは解り難いので後日ご説明させて頂きます

 

まとめ

相続が発生したら相続人全員で協議し分配方法を書面に

残し各々署名 捺印し原本を持つておきますと不動産売却

の時などにスムーズに行えます

 

ただし遺産分割協議はなかなかスムーズに行かないのが現況です

ご参考にして頂ければ幸いです 

この記事を書いた人
矢部 敏明 ヤベ トシアキ
矢部 敏明
お客様の為の不動産会社を目指して!!オーマイホームの考えは「あなたのお役に立てること」 “それが私たちオーマイホームのよろこびです” を社訓にして従業員の教育を徹底しています。また、お客様へ不動産のご提供をする立場として、自ら率先して提案や相談をお受けいたします。安心してご来場、ご来店くださいませ。 オーマイホームスタッフ一同心からお待ちしています。
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